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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

■損益をカバーできるメリットを解説≪賃貸経営の“メリット6つ”≫
利点Point1.

事業融資で投資をすることができる
…銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。自分の手持ち資金がかなり少ないとしても、金融機関への担保次第でキャッシュフローが叶う借金ができる。

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プロフィール

丸野裕行

1976年京都生まれ、佛教大学中退。株式会社オトコノアジト代表取締役。ライター、作家、脚本家、イラストレーターとして雑誌や書籍に寄稿。発禁処分の著書『木屋町DARUMA』を遠藤憲一主演で映画化。Amazonで著書30冊以上出版、ガジェット通信ライター、『初めての不動産投資マガジン』編集長、京都No.1配布率のタウン誌『京都夜本』でコラム執筆中。文化人タレントとして『サンデージャポン』(TBS)、『ダラケseason14』(BSスカパー)、『じっくり聞いタロウ』(テレビ東京)、『EXD44』(テレビ朝日)、『雨上がりのAさんの話』(朝日放送)などのTV出演などで活動。


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